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标题: 调查显示85经济学家预期半年内降房价 [打印本页]
作者: zaiyanjiu    时间: 2022-10-3 09:48
标题: 调查显示85经济学家预期半年内降房价

昨天，国家统计局中国经济景气监测中心公布中国百名经济学家信心调查，2011年四季度经济学家信心指数为4(取值范围在1-9之间)，比三季度回落0.55点。对于2012年，85%的经济学家预期未来6个月全国平均房价将下降，其中61%预期“下降10%以内”，24%预期“下降10%以上”。

经济增速

超6成预期GDP增速8.5%-9%

今年以来，经济增速持续放缓，调查结果表明，经济学家预期白癜风早期什么症状2012年我国经济恐将延续下滑的趋势，不过，这种下滑仍然是温和的。

调查显示，预期2012年GDP增速在8.5%-9%之间的经济学家比重为61%；预期增速高于9%和低于8.5%的比重分别为16%和23%，其中预期低于8%的仅有1%；平均预测值为8.7%，比三季度预测值低0.2个百分点。

进一步调查显示，对于本轮经济增长周期的最低点，28%的经济学家认为在2012年一季度，43%认为在2012年二季度，11%认为在2012年三季度，2%认为在2011年四季度，16%认为在2012年四季度及之后。多数经济学家认为，如果外部形势不发生大的变动，中国经济的下滑趋势可望在2012年下半年转为平稳增长。

通胀压力

CPI增速平均预测值为4.2%

经济白癜风早期有什么症状学家预期2012年通胀压力进一步缓解。调查显示，55%的经济学家预期2012年全年CPI涨幅在3.5%-4.5%之间；15%预期涨幅低于3.5%；30%预期涨幅高于4.5%，其中预期涨幅高于5%的仅有10%。平均预测值为4.2%。整体来看，2012年通胀压力较2011年将有所缓和。不过，经济学家同时担忧，未来可能推动物价上涨的因素仍未消除，防范通胀尚不能掉以轻心。

从影响物价的国际大宗商品价格看，经济学家预期油价、粮价仍将处于高位。调查显示，72%的经济学家预期2012年国际原油价格将在80美元-100美元之间，19%认为在100美元以上，9%认为在80美元以下。

房地产

85%预期未来半年房价下降

房地产调控政策正在对房地产市场产生较大程度白癜风早期的影响。调查显示，48%的经济学家认为我国平均房价水平“过高”，比2011年一季度的调查结果低10个百分点；47%认为“较高”；另有5%认为“正常”。

从房价走势看，85%的经济学家预期未来6个月全国平均房价将下降，其中61%预期“下降10%以内”，24%预期“下降10%以上”。另有10%预期“持平”，5%预期“上升10%以内”，没有经济学家预期房价“上升10%以上”。

半数认为调控政策应不变

伴随房价下降预期的是房地产销售的预期下滑。调查显示，48%的经济学家预期未来6个月房地产市场销售将“小幅下降”，28%预期“大幅下降”，6%预期“维持不变”，18%预期“小幅上升”，没有经济学家预期销售“大幅上升”。

基于对房地产价格、销量、投资走势的判断，多数白癜风早期发病的表现经济学家认为房地产调控政策要保持稳定。其中，51%的经济学家认为房地产调控政策未来6个月应“保持不变”，8%认为应“进一步收紧”，13%认为应“适当放松”，28%认为应“伺机而动”。

政策建议

利率应不变存准率应下调

对于2012年货币政策，经济学家普遍认为，价格工具保持基本稳定，数量工具适时适度预调微调。

调查显示，54%的经济学家认为2012年上半年存贷款利率应“维持不变”；对于存款准备金率，52%的经济学家认为2012年上半年应“降低两次及以上”，34%认为应“降低一次”，11%认为应“维持不变”，3%认为应“提高”。

结构性减税成共识

实施结构性减税政策，促进实体经济发展，成为经济学家们的普遍共识。调查显示，经济学家中认为中小企业减税“非常迫切”和“比较迫切”的分别有63%和32%；认为战略性新兴产业减税“非常迫切”和“比较迫切”的分别有37%和35%。





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