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央行降息购房负担减轻20年房贷省34万元
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作者:
daoxianhuo
时间:
2023-5-11 22:27
标题:
央行降息购房负担减轻20年房贷省34万元
带动银行理财收益率下调
继去年11月以来，央行已三次降息，银行理财产品的收益率一路走低，银行理财的发行规模也相对疲软。中央财经大学中国
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银行业研究中心主任郭田勇表示：目前市场资金面相对宽松，降息降准均会带动银行理财收益率下调，尤其是一直受投资者关注的货币型基金收益率将难改走低的态势。
交通银行首席经济学家连平认为
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，理财产品的收益不仅和货币市场资金价格有关，还和投资收益率有关，如果一些理财产品投向债券市场和股票市场，对整个投资收益的提升会有推动作用。
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定收益类理财产品收益水平下移的背景下，投资者可考虑配置更多权益类或综合类的理财产品，并根据自身情况拓展一些金融衍生品增加投资收益。
购房月供负担有所减轻
在银行理财产品收益或将下降
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的背景下，投资者普遍关注降息对股市带来的影响。
郭田勇认为，基准利率下降可以降低上市公司融资成本，改善其经营水平，提高股市估值，这些都对股市有较好的影响。
对于百姓而言，降息还意味着不少购房者的月供负担有所减轻。调整后，如果购房者贷款100万元、20年等额本息还款，月供将减少约143元，全年可减负1700多元，20年下来可省下约3.4万元。郭田勇说，但由于前期房价冲得太高，需要消化大量存量，因此降息对房价的拉动不会太明显。
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