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据中原地产市场研究部统计数据显示，截至11月11日，北上广深四个一线城市治白癜风哪家医院好今年的住宅土地成交额已高达2755亿元，超过2013年全年的2728.9亿元，创造了新的宅地收入纪录。

对此，中原地产首席分析师张大伟预计，2014年全年一线城市住宅用地成交额将首次突破3000亿元。

值得一提的是，从成交楼面价来看，截至11月11日，2014年年内成交的185宗住宅土地平均楼面价每平米为11190元，与2013年的每平米7571元相比，上涨幅度高达47.8%。

此外，从所有土地出让纪录来看，截至目前，一线城市总土地成交金额已高达4235亿元，预计全年将突破2013年创造的5245亿元的历史纪录。

对此，张大伟向表示，一线城市仍是开发商争相抢夺土地的重点区域，9月份以来，万科、保利、首开、远洋等标杆房企已经连续多次出手拿地，虽然目前土地市场依然低位运行，但房企抄底意愿有所抬头，部分热点地块的竞争比三季度更加激烈。

值得注意的是，据白癜风早期容易治吗上海易居房地产研究院发布的最新报告显示，截至10月底，一线城市新建商品住宅库存总量为3758万平方米，环比小幅下跌0.9%，同比增长36.7%。这意味着改善性购房需求释放后，北京白癜风治疗医院哪家效果好一线城市库存在保持连续8个月环比正增长的基础上，10月份首次出现环比下跌。不过，从同比增幅的绝对数值来看，一线城市年底前仍然需要积极地去库存。

此外，10月份，一线城市新建商品住宅存销比为15.7个月，相比9月份的17.2个月而言出现明显下降，可见去库存化速度已经有所加快。

对此，易居研究员严跃进认为，搭乘限贷松绑等北京重点白癜风医院利好政策的快车，房企积极推盘促销，库存去化周期明显收窄，但整体楼市库存仍处于高位盘整状态。而从市场走势看，虽然库存正在构筑顶部，但存销比已经见顶回落，房价下跌压力将趋于缓解。